هر آنچه باید درباره خرید کسب و کار های فعال در ترکیه Devren بدانید

هر آنچه باید درباره خرید کسب و کار های فعال در ترکیه (دویر) بدانید.
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از روش های پر هزینه اخذ اقامت این کشور می باشد. عموم مردم تصور می کنند که برای سرمایه گذاری در بازار و راه اندازی یک کسب و کار در یک کشور جدید باید صفر تا صد آن را ساخت. راه اندازی کسب و کار در کشور ترکیه به مدل های مختلفی قابل انجام است. گرچه ثبت شرکت در ترکیه و راه اندازی کسب و کار از صفر یکی از راه های مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور است اما امروزه امکان خرید شغل ها به صورت آماده نیز وجود دارد. با دویر کردن در ترکیه یا خرید بیزینس آماد در این کشور، می توانید در مقایسه با افرادی که کسب و کار خود را از صفر راه اندازی می کنند سریع تر پیشرفت کنید و در بسیاری از موارد در انرژی، زمان و هزینه های خود صرفه جویی کنید.
دویر کردن کسب و کار در ترکیه یعنی چه؟
به زبان ساده دویر کردن کسب و کار یا یک بیزینس آماده در ترکیه به این معناست که مدیریت یک کسب و کار در ازای پرداخت هزینه های مربوطه به صورت کامل به شما واگذار می شود . شما رقمی تحت عنوان هواپاراسی را به صاحب شرکت در کشور ترکیه پرداخت می کنید و پس از آن تمام مسئولیت ها، هزینه ها و درآمدهای آن کسب و کار متعلق به شما خواهد بود. خرید بیزینس آماده در ترکیه یا دویربه معامله ای گفته می شود که در آن فرد دیگری قبلا شرکتی را در ترکیه ثبت کرده است اما دیگر تمایلی به مدیریت شرکت ثبتی خود ندارد و به هر دلیلی می خواهد مدیریت و مالکیت آن را به همان شکلی که هست واگذار کند. خرید بیزینس های آماده در ترکیه می تواند شامل خرید یک رستوران در ترکیه باشد یا هر نوع بیزینس دیگری مثل سرقفلی یک آرایشگاه یا فروشگاه لباس. هر بیزینسی که در آن مهارت داشته باشید را می توانید با دویر کردن در ترکیه به صورت آماده خریداری کنید و فعالیت خود را در آن آغاز نمایید.
به عنوان مثال فرض کنید که زمینه کاری شما در حوزه رستوران داری است. با خرید یک رستوران آماده در ترکیه که حدود 4 تا 5 سال سابقه کار دارد، شما در واقع یک بیزینس با یک تعداد مشتری ثابت حضوری یا اینترنتی راه اندازی می کنید در حالی که مراحل ثبت شرکت قبلا انجام شده است، امور مربوط به شهرداری آن انجام شده است، حساب بانکی و دستگاه پوز آن آماده است و تجهیزات و دکوراسیون رستوران نیز کامل و در حال استفاده می باشد.
مهم ترین مزیت دویر کردن در ترکیه در واقع این است که نیازی به صرف زمان و انرژی برای فراهم کردن امکانات لازم برای یک بیزینس و طی کردن مراحل اداری به عنوان یک خارجی در کشور ترکیه نخواهید داشت. ثبت شرکت در ترکیه و رونق گرفتن کسب و کار در این کشور ممکن است ماه ها طول بکشد در حالی که با دویر کردن یک کسب و کار فعال و آماده از روز اول درآمد خواهید داشت. این درآمد می تواند با تلاش، خلاقیت، پشتکار و صلاحدید شما برای اعمال تغییرات، در طول زمان افزایش پیدا کند.

در دویر کردن تمام متعلقات کسب و کار شامل مکان فعالیت، حساب های بانکی، تجهیزات و دکوراسیون، قرار دادها و حتی مشتریان حضوری و آنلاین به خریدار بیزینس واگذار می شود.
در واقع همانطور که اشاره شد با خرید بیزینس قعال در ترکیه شما به نسبت افرادی که تازه وارد این عرصه شده اند، جلو تر خواهید بود، و در زمان و هزینه های خود صرفه جویی می کنید. پس اگر خرید کسب و کار آماده یا دویر کردن در ترکیه این همه مزیت دارد چرا همه افراد به جای ثبت شرکت دویر کردن یک شرکت آماده را انتخاب نمی کنند؟ اول اینکه بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارند ممکن است با مفهوم دویر کردن آشنا نباشند. نکته بعدی این است ممکن است سرمایه کافی برای خرید بیزینس آماده مورد نظر خود را نداشته باشند و یا در شهری که در نظر دارند آن کسب و کار برای فروش در دسترس نباشد. یا حتی ممکن است کسب و کاری که برای فروش در دسترس بوده است شرایط خوب و درآمد کافی نداشته باشد.

دلیل واگذاری بیزینس را در نظر بگیرید.
اولین و مهم ترین چیزی باید به آن توجه کنید دلیل عدم تمایل صاحب فعلی بیزینس به نگهداری آن است. اگر صرفا با پیدا کردن بیزینس مورد علاقه خود و مناسب بودن قیمتش سریع آن را خریداری کنید اشتباه بزرگی مرتکب شده اید. چرا که ممکن است به عنوان مثال کسب و کار به درستی مکان یابی نشده باشد و در لوکیشن مناسبی قرار نداشته باشد. یا حتی فضای فعلی مغازه متناسب با نوع کسب و کار نباشد. در مواردی به این شکل ممکن است هرچه تلاش کنید نتوانید موفق شوید و ضرر کنید. اما اگر صاحب فعلی کسب و کار قصد مهاجرت به شهر یا کشور دیگر را داشته باشد و یا بخواهد بازنشسته شود و با پول خود در جایی سرمایه گذاری کند، می توانید برای بررسی جوانب بعدی اقدام کنید. به طور کلی برای دویر کردن کسب و کارها یا فروش کسب و کارهای آماده، فروشندگان دلایل مختلفی دارند که بعضی از آنها ریسکی را متوجه بیزنس نمی کند ولی برخی از آنها غیرقابل جبران هستند.

بنابراین لازم است که در این راستا تحقیقات کافی انجام دهید و پتانسیل های کار را به طور کامل بررسی کنید. همچنین می توانید از مشاوره افراد متخصص و مجرب در این زمینه کمک بگیرید. اگر آینده بیزینس روشن بود، تصمیم خرید آن را نهایی کنید چرا که اگر واگذاری به دلیل ضرر های مالی می باشد خرید کسب و کار اصلا منطقی نیست.
جوانب مالی درآمد و هزینه ها را بررسی کنید.
بررسی مسائل مالی نیز یکی از جنبه های مهم دویر کردن در ترکیه است. اول از همه شرایط خرید بیزینس باید طوری باشد که درآمد شما ارزش مبلغ سرمایه گذاری را داشته باشد. زمانی که می خواهید بیزینس آماده خریداری کنید، این فرصت را خواهید داشت که درآمد فعلی کسب و کار را به طور دقیق بدانید. به عنوان مثال اگر بخواهید یک مغازه را بخرید و صاحب فعلی مغازه به شما می گوید که مغازه در حال حاضر ماهی 30 هزار لیر فروش دارد. این بدین معنا نیست که درآمد خالص شما 30 هزار لیر در ماه است چرا که هزینه هایی مثل انشاآبات مواد اولیه، حقوق و دستمزد پرسنل، بیمه و مالیات کسر شده و بسیاری از هزینه های جاری باید محاسبه شود تا سود خالص شما مشخص باشد. بعد از این باید بررسی کنید که آیا سود خالص شما متناسب با مبلغی که سرمایه گذاری می کنید می باشد یا خیر.
دقت کنید که مبالغی که از طرف صاحب بیزینس به شما اعلام می شود مستند باشد. یعنی مبلغ فروش و هزینه ها باید قابل استناد و بررسی باشد. گردش حساب مربوط به کسب و کار و فاکتورهای مربوط به هزینه ها را از صاحب کار بخواهید و آنها را به دقت بررسی کنید.
از ارزش گذاری درست کسب و کار مطمئن شوید.
نکته ی دیگر ارزش گذاری کسب و کار است. همانطور که اشاره شد، در دویر کردن شما مبلغی را تحت عنوان هواپاراسی در این معامله پرداخت می کنید. به عنوان نمونه کسب و کاری که 3 سال پیش با 200 هزار لیر راه اندازی شده است و در طول این سه سال به سود ماهانه رسیده است، برای واگذاری از شما 400 یا 500 هزار لیر درخواست می کند. از سوی دیگر ممکن است شرایط برعکس هم باشد. مثلا کسب و کاری یک سال پیش با 100 هزار لیر راه اندازی شده است و بعد از یک سال به سود آنچنانی نرسیده است، بنابراین صاحت بیزینس آن را با مبلغ کمتر از مبلغ راه اندازی مثلا ۵۰ هزار لیر به فروش می گذارد.
به مسائل حقوقی مسلط باشید.
در دویر کردن یا خرید بیزنس های آماده در ترکیه مطمئن شوید که هیچ چیزی از دید شما پنهان نمی ماند و بر مسائل حقوقی این امر تسلط کامل داشته باشید. در خرید کسب و کار های آماده، تمام مجوزهای لازم برای کسب و کار را می توانید به صورت یکجا و بدون معطلی از ادارات و شهرداری های مربوطه اخذ کنید. مجوزها و رخصت های کسب و کارتان را به دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که کسب و کار شما به لحاظ حقوقی به شخص یا اداره ای تعهد ندارد. همانطور که می دانید با دویر کردن بیزینس در ترکیه در واقع دارید سهام یک شرکت را خریداری می کنید. پس باید بررسی کنید که این شرکت بدهی مالی یا تعهدات حقوقی نداشته باشد.
به عنوان نمونه ممکن است شرکتی که می خواهید خریداری کنید در هر زمینه ای با یک شرکت دیگر قرارداد داشته باشد و متعهد شده باشد که در یک مدت زمان مشخص، فعالیت خاصی را انجام دهد در حالی که برای این قرارداد ضرر و زیان مالی هم تعیین شده باشد. اگر شما از این تعهد بی خبر باشید در آینده دچار مشکل خواهید شد.

یکی دیگر از مواردی که باید به آن توجه کنید بدهی های مالی و مالیاتی می باشد. قوانین مالیاتی در کشور ترکیه بسیار پیچیده است و با سخت گیری اجرا می شود. به همنی دلیل لازم است، قبل ازخرید کسب و کار تمامی موارد مالیاتی را بررسی کرده و ببینید که بعد از خرید این هزینه ها به عهده شما می باشد یا خیر.
تخصص و علاقه خود را در نظر بگیرید.
فعالیت در هر کسب و کاری نیازمند تخصص و مهارت کافی برای دستیابی به موفقیت است. نباید فکر کنید که چون یک کسب و کار آماده است می توانید بدون تخصص، آن را مدیریت کنید و درآمد کسب کنید. اگر کسب و کار شما نیاز به تخصص خاصی ندارد حداقل مطمئن شوید که به آن علاقه مندید و پشتکار کافی دارید. بسیاری از افرادی که به ترکیه مهاجرت می کنند و بیزینس آماده دویر می کنند ممکن است قبلا کارمند بوده باشند و برای آن کسب و کار تخصص کافی نداشته باشند، از طرفی علاقه ای هم به حوزه مربوطه ندارند و در اکثر مواقع شکست می خورند. نکته ای که باید در نظر بگیرید این است که علاقه و پشت کار می تواند در طول زمان برای شما تخصص و تجربه نیز به ارمغان بیاورد. پس از آن غافل نشوید.

    پاسخ

    آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.*

    تماس مستقیم